Superimmo
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Vente maison 358 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
Air Immobilier

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Description

Coup de coeur assuré pour cette sublime maison de ville!
NOUVEAU, LE COUP DE COEUR DE CETTE RENTRÉE!
L'agence vous propose en exclusivité cette incroyable maison de ville en 2 faces, réalisée par un architecte d'intérieur, dans une rue calme au coeur du quartier de Las Cobas à quelques minutes du centre ville de Perpignan.
Rénovée dernièrement avec des matériaux de grande qualité et avec beaucoup de soins elle est est prête à accueillir une famille avec ses trois chambres (ou deux chambres et un bureau) dont deux en rez de jardin et ses deux salles de bains.
Son salon cathédrale de 40m2, largement ouvert sur une terrasse arborée et parfaitement aménagée vous permettra de profiter toute l'année de cet espace extérieur avec son coin salon et un espace barbecue.
Les prestations sont à l'avenant, climatisation gainable, isolation parfaite, menuiserie alu et double vitrage, volet roulants électriques, etc..
Le stationnement se fait très facilement dans la rue devant la maison car il n' y a pas de garage.
DPE et diagnostics disponibles semaine 40.
Taxe foncière 2 100 € / an.
Informations et visites avec Pierre.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXZJ0HE
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-jardinOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 12 m²
Séjour de 19 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 810360842 - N° de carte professionnelle : CPI 66012018000028598
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