Vente maison 232 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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1 938 €/m²

Guy Hoquet Perpignan Sud

88 avis

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Description

A vendre à Perpignan (66000) - Maison - Quartier Arago - grand garage - jardin Référence de l'annonce : 5411 Coup de coeur assuré pour cette maison de ville située à 5 min à pied de l'hyper centre de Perpignan. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée, un très grand garage ( + de 50 m²) et une chambre avec sa salle d'eau - au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une charmante petite terrasse indépendante, une 2ème chambre avec cheminée d'époque, et une 3ème pièce pouvant servir de salon ouvrant sur un bel escalier avec accès à une cour joliment arboré, un véritable petit cocon ! - au dernier étage dans les combles aménagés : 2 autres chambres mansardées, ainsi qu'un espace de rangement / dressing . Travaux à prévoir. A proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique François Arago, l'École maternelle Jules Ferry, et le Collège Jean Macé, ainsi que des commodités comme des boulangeries, des restaurants et des parcs. Ce bien est proposé au prix de 232 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence de l'annonce : 5411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5411 - Réf Superimmo : ANVXZ23PP

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Caractérisques

Prix de vente : 232 500 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 1 772 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 155 m²	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 998 € / an

Maximum : 2 704 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313

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