Vente maison 499 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée.
Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m².
Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour/cuisine de 43 m² vous accueillera.
La terrasse exposée sud/Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil.
Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée.
Le garage a été transformé en pièce supplémentaire.
Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce).
Place de parking devant la maison.
Résidence proche des écoles et des commerces.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Référence agence : 63

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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