Vente maison 420 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oullins (69600)

Bienvenue dans le charmant secteur de la Bussière à Oullins où l'histoire rencontre le moderne dans cette maison de ville exceptionnelle offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Sur un terrain plat de 400 m², cette maison s'organise de la manière suivante. * Une habitation de 80 m2 sur 2 niveaux récemment refaite avec Une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos proches. Un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à une exposition est/sud et un salon de 23 m2 orienté nord/sud. A l'étage 3 chambres et une salle de bains WC, * Une habitation de 40 m2 avec 2 grandes pièces, Salle de bains, Wc avec un accès direct sur le jardin. Cette partie de la maison peut devenir un agrandissement de la maison principale par une porte d'accès direct. Elle peut aussi devenir une habitation indépendante de l'autre. * Plusieurs dépendances sur 70 m2 (local attenant de 18 m2, cabane de jardin de 12m2, cave 32 m2) * Une terrasse de 30 m², un endroit parfait pour vos moments de détente en extérieur. * A deux pas des commodités : commerces, écoles, et accès rapide aux transports en commun avec la gare d'Oullins à seulement 10 minutes et un arrêt de bus tout proche. Avec un prix compétitif de 420 000 euros, cette maison représente une opportunité rare d'habiter dans une maison avec tant de potentiel, au coeur d'un quartier très prisé. Prêt à découvrir cette perle rare ? Ne manquez pas cette occasion et contactez dès maintenant Sylvain Husson de l'agence IMMO CONSEIL OULLINS au 0675153216 zero six soixante quinze quinze trente deux seize pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous !

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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