Vente maison 193 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ouarville (28150)

iad France - Jimmy Benoit vous propose: Située à 5 minutes de Ouarville dans le village de LOUVILLE LA CHENARD, cette charmante maison individuelle de 120 m² sur un grand terrain de 3230 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 39.55 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage quant à lui dispose d'un grand palier et deux chambres.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. De plus, un grand terrain arboré vous permettra de vous ressourcer en pleine nature.
Cette maison dispose d'un sous-sol total composé d'un garage, une atelier, un espace buanderie.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme. N'hésitez pas à venir visiter ce petit havre de paix à Louville-la-Chenard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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JIMMY BENOIT - IAD

Siren : 838167047 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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