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20
Vente maison 235 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ossey-les-Trois-Maisons (10100)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ossey-les-Trois-Maisons (10100)
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- Sous compromis
- 1 958 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au cœur d’un village vivant avec écoles et commodités, se dévoile une propriété rare où chaque détail respire le soin et la qualité.
Dès l’entrée, l’impression est immédiate : une maison entretenue avec une rigueur exemplaire, où rien n’a été laissé au hasard. Les matériaux choisis sont nobles, la rénovation est récente et le confort se ressent à chaque pas.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée de 12 m2, donnant le ton de la générosité des volumes. La cuisine, entièrement repensée en 2021, séduit par sa modernité et s’ouvre directement sur une belle terrasse plein sud, équipée d’un store ban électrique, parfaite pour les déjeuners ensoleillés. Dans la continuité, un salon-séjour chaleureux d’environ 30 m2 invite aux moments de partage. Une salle d’eau et un WC, également rénovés en 2021, complètent ce niveau.
À l’étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing. Une seconde salle d’eau et un autre WC apportent à la maison la praticité attendue par une famille d’aujourd’hui.
En sous-sol, l’espace est pensé pour être utile au quotidien : buanderie, atelier, et garage viennent parfaire l’ensemble. Une dépendance avec garage supplémentaire, située sur le terrain de 1 217 m2, ajoute encore plus de possibilités.
Côté confort, la maison offre un système de chauffage performant grâce à ses radiateurs à inertie, complétés par un système de climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Huisseries en PVC avec moustiquaires intégrées, volets en aluminium, allée goudronnée jusqu’aux garages, vis-à-vis discret, lumière omniprésente dans chaque pièce… rien ne manque.
Le terrain, d’une superficie de 1 217 m2, est un véritable écrin de verdure. Paysagé avec soin, il offre des espaces harmonieux et fonctionnels, propices aux jeux des enfants comme aux moments de détente en famille ou entre amis.
C’est une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n’attend que d’accueillir une nouvelle histoire familiale.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 2325 - Réf Superimmo : ANVXZDBCM
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1985 |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 509142071 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 024 055
06 27 11 67 39
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