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Vente maison 339 200 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orvault (44700)

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  • 2 827 €/m²
L'Adresse Nantes Orvault

L'Adresse Nantes Orvault

178 avis
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Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE, Au calme de son impasse, à proximité du tram (L3 Bignon), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces à pieds, nous vous proposons cette maison nantaise non mitoyenne aux volumes généreux entourée de son jardin clos. Bien entretenue, celle-ci se compose d'une vaste entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau. A l'étage, le salon-séjour est lumineux et traversant avec une cuisine dinatoire séparée. Poursuivez avec deux chambres sur parquet (13m²) dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé. Un garage avec atelier complètent ce bien idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2019 - Réf Superimmo : ANVX100TPY
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Caractérisques
Prix de vente : 339 200 €Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 2 057 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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