Vente maison 349 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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Sous compromis
2 908 €/m²

Eléna ROUAUD - Expertimo

17 avis

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Description

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire et très calme, proche du marché d'Ormesson, sur terrain clos et arboré de 244 m2 et sur un sous-sol total, MAISON DE CARACTÉRE, indépendante, 6 pièces, 120 m2 habitables, exposée Sud-Ouest et comprenant au RDC : entrée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine séparée, salle d'eau avec douche et WC ; à l'étage : 4 chambres, WC. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie, caves. Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Dépendance aménageable de 30 m2 au fond du jardin. Proximité centre ville, marché (à 2 min à pied), centre commercial, mairie, château d'Ormesson, écoles, collège, bus, RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, EXPERTIMO. Honoraires d'agence de 2,95%, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 94496 - Réf Superimmo : ANVXZIG1X

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 244 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1939
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

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ELÉNA ROUAUD - EXPERTIMO

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