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Vente maison 449 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orly (94310)

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  • 3 749 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
José Aires - efficity

José Aires - efficity

49 avis
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Description

94310 ORLY - CENTRE-VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0m² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN - EXCELLENT ETAT GENERAL
José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville d'Orly, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, donnant sur 2 rues.
Comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée accès terrasse et au jardin, salon salle à manger avec porte fenêtre accès terrasse et balcon.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale ,une salle de bains avec WC, accès au Grenier. Deux caves de 30m2 chacune.
Terrain 441 m².Plusieurs stationnements possibles.
Terrasse dallée couverte avec barbecue.
Ne ratez pas cette opportunité unique à Orly ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 197753 - Réf Superimmo : ANVXZREK3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 €Prix au m² : 3 749 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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