Vente maison 246 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orchamps (39700)

L'agence ERA SAINT VIT vous propose cette charmante maison localisée sur le secteur d' Orchamps, mitoyenne par le garage, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un WC séparé viennent compléter ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses et un WC séparé. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage , un espace de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien.
Située dans un secteur calme et proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 2 050 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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ERA SAINT VIT

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