Vente maison 250 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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2 083 €/m²
2 Garages

Mathieu MOLUS - Expertimo

06 22 59 82 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison de plain pied de 120 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa belle vue dégagée.
Construite en 2000 et agrandie en 2007, elle offre un espace de vie confortable:
Une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de 45 m2
4 chambres fonctionnelles dont une avec dressing
une salle de jeux ou bureau, idéale pour le télétravail ou pour les enfants
une salle de bain
Le tout sur un grand terrain plat de 1080m2 arboré, parfait pour profiter des extérieurs à l'ombre.
La maison dispose de deux garages dont un de plus de 50m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Confort assuré toute l'année grâce à un poêle à granules, une climatisation réversible et une bonne performance énergétique ( classée en C).
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de proximité avec les écoles, commerces et services.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MOLUS Mathieu - SAS - NoRSAC: 899 067 524, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 91211 - Réf Superimmo : ANVXYXJKP

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	2 Garages
Année de construction : 2000	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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