Vente maison 325 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Olonzac (34210)

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille.
belle villa neuve de plain-pied de 120 M2, un garage, sur un terrain de 369 M2 avec piscine et pool house. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 48 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine (4X2), sa terrasse et son pool house, Côté nuit, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Terrain entièrement clos, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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PASCAL HOCINE - MEGAGENCE

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