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Vente maison 353 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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2 949 €/m²

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 1958 sur un terrain de 423 m2 qui est idéalement située proche du boulevard du Vendée Globe et à 1,5 km de l’océan. Commerces à proximité.
Actuellement sa surface habitable est de 106 m2 mais, avec des travaux, elle pourrait atteindre au moins 150 m2.
Venez vous rendre compte sur place du superbe résultat que vous pourrez obtenir avec des travaux de rénovation.
Le DPE de cette maison est F. Un audit énergétique est à votre disposition pour estimer le coût des travaux pour la remonter en A en une ou plusieurs étapes.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VMA500002030 - Réf Superimmo : ANVXYIGKA

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Caractérisques

Prix de vente : 353 900 €	Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,11% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 423 m²	Année de construction : 1958
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 072 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 2,7%

353 900 €

14 mai 2025

363 900 €

Localisation

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814