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Description

L'Agence Auxiliam est ravie de vous présenter cette belle villa contemporaine, une construction très récente qui allie confort et modernité.
Située à 10 mn de Saint-Florent, cette propriété de plain-pied offre une vue panoramique sur la mer et les environs.
Caractérisée par ses lignes épurées, cette villa offre un agencement parfait pour une vie harmonieuse. Chaque pièce de cette maison s'ouvre sur la terrasse, offrant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d'eau modernes, offrant un confort optimal.
Le coeur de cette maison réside dans son vaste séjour, où une cuisine américaine aménagée se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée.
De plus, le vaste jardin, avec son terrain piscinable, offre un espace à aménager selon vos envies.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les atouts indéniables de cette villa.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : VM316-AUXILIAM - Réf Superimmo : ANVXVKL7X
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 5 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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