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9
Vente maison 96 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oizon (18700)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oizon (18700)
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- 800 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de village, un havre de paix alliant charme authentique et confort moderne. Construite en 1948, cette propriété de 120 m² habitables s'étend sur un terrain de 1230 m², offrant un cadre de vie idyllique et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, nue, attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Une terrasse vous invite à profiter des doux moments en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous promettent des nuits paisibles. Un WC indépendant assure le confort de tous. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin de 1230 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La toiture et l'intérieur de la maison sont en bon état, prêts à accueillir de nouveaux souvenirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est libre et non meublée, offrant une toile blanche pour votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des bus, une crèche et des médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et un parc et jardin à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778
Maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM2325-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXWFU7C
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Prix de vente : 96 000 €  | Prix au m² : 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m² | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2023.
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