Vente maison 399 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

Maison 120 m² – Plein centre d'Octeville-sur-Mer – Tout à pied
Emplacement rare !
Située en plein cœur d'Octeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal, le tout à pied.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse,
• Séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
• Cuisine indépendante,
• Bureau (pouvant être transformé en 4ᵉ chambre),
• Salle de bain et WC séparés.
À l'étage :
• 3 belles chambres,
• Salle d'eau,
• Nombreux rangements.
Le tout sur une parcelle de 600 m², joliment arborée, avec une vue dégagée et une petite dépendance parfaite pour le rangement ou un atelier.
Les plus :
• Situation recherchée, plein centre et tout à pied,
• Beau jardin sans vis-à-vis,
• Maison lumineuse et bien entretenue,
• Fort potentiel d'aménagement.
Octeville-sur-Mer – centre
120 m² habitables – terrain de 600 m²
3 à 4 chambres possibles
Jardin arboré + dépendance
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000€ honoraires d'agence inclus
Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3
Référence agence : 4272

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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