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Vente maison 262 500 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noyers-sur-Cher (41140)

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  • 2 188 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Fauchere Immobilier

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48 avis
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Description

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation avec un local commercial/atelier et garage.
La partie habitation comprend en rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, salle d'eau, chaufferie/lingerie, WC. Étage : 3 chambres , bureaux. Terrasse et jardin privatif. Une partie atelier d'environ 110m2 et garage attenant. Cour fermée sur le devant et jardin sur l'arrière avec une grande terrasse pour profiter de moment devant détente. Située sur un axe passager à fort potentiel commercial, cette propriété est proposée à 262 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 6436

Publiée le 20/06/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : HSMY-P6Q-GH1 - Réf Superimmo : ANVXYUZIC
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 340418995
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