Vente maison 130 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Novéant-sur-Moselle (57680)

iad France - Vincent Engler vous propose: // MERCI DE LIRE L’ANNONCE // MAISON A RÉNOVER //
À Novéant, située au 50 rue Foch, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de possibilités et pouvant devenir votre future résidence. Idéalement située, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée, une première pièce pouvant faire office de chambre ou d’un salon, un toilette, une salle de bain, une seconde pièce et une buanderie. À ce niveau, il y a un accès direct à l’extérieur ainsi qu’à la cave.
Au 1er étage, une cuisine avec sa buanderie, un toilette et une vaste pièce pouvant faire office de salle à manger.
Au 2e étage, un plateau a aménagé comme bon vous semble.
Côté extérieur, une terrasse, des dépendances et un beau jardin avec arbre fruitier. Un garage non-attenant mais sur votre terrain complète ce bien.
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Tout à l’égout // Chaudière gaz // Jardin // Maison avec travaux //
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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VINCENT ENGLER - IAD

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