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Vente maison 646 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
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- 5 383 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings couverts
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Noirmoutier (85330) A 400 mètres de la plage de SABLEAUX, charmante maison au calme d'une impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 salon avec cheminée à foyer fermé, 1 salle à manger sur espace cuisine ouverte, 3 chambres en rdc, 1 suite parentale à l'étage avec accès par escalier int/ext, 2 sde, 2 sanitaires, 1 local vélos, 1 garage, 5/6 places de parkings sur un terrain clos et arboré avec 2 terrases. Prix de vente 646 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 646 875 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35737) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 646 875 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011440889 - Réf Superimmo : ANVXZ9YEA
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Prix de vente : 646 000 €  | Prix au m² : 5 383 € / m² |
| Taxe foncière : 1 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 6 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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