Vente maison 167 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Virginie Thillet vous propose: Centre de Nieuil l’Espoir - Maison à fort potentiel avec jardin et petite dépendance.
En plein centre du village de Nieuil l’Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre de belles surfaces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
À l’étage : 4 chambres (15 m², 14,8 m², 11,6 m² x2).
À l’extérieur : jardin arboré sur l’avant, petite dépendance, terrain de 420 m².

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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VIRGINIE THILLET - IAD

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