Vente maison 265 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nexon (87800)

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2 208 €/m²
Exclusivité

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Description

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose en exclusivité : Maison contemporaine à Nexon Située dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison récente de 2020 offre 120 m² habitables sur un beau terrain plat et arboré de 1 800 m². Parfaitement entretenue, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains moderne ainsi que de nombreux rangements. Les finitions sont irréprochables et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Équipée d'une pompe à chaleur performante, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A, gage d'économies et de confort au quotidien. Un garage double vient compléter ce bien, idéal pour vos véhicules ou vos projets de stockage. Un hangar de 18m² vous permets de stocker au sec. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant modernité, espace et proximité avec toutes les commodités. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1100 euros. Mandat : 0181 Ludovic LACORRE agent commercial indépendant inscrit au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478247133 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 365 - Réf Superimmo : ANVXZKVL0

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 825 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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