Vente maison 415 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44100)

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3 458 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maelenn LE MOELLE - iad FRANCE

54 avis

06 66 03 04 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maelenn Le Moelle (06 66 03 04 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - NANTES - DURANTIÈRE - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Découvrez cette maison familiale de 120m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour de 36m2, trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc.
À l'étage : un palier dessert deux chambres ainsi que des combles à aménager.
Une véranda, un garage et une dépendance complètent le tout.
SES ATOUTS : proximité immédiate des transports, vie de plain-pied, beaux volumes, potentiel évolutif, jardin clos et arboré.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelenn Le Moelle EI (ID 9314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : 1459563 - Réf Superimmo : ANVXUSGD7

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 379 m²	1 Garage
Année de construction : 1937	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 4,6%

415 000 €

7 février 2024

435 000 €

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