Vente maison 280 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

À Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie, dans un quartier très recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les loisirs, découvrez cette maison dans une copropriété de 41 lots d'habitation, ayant une surface de 162 m² au sol pour 120 m² carrez, avec balcon, jardinet et garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un jardinet, d'une entrée avec placard desservant un séjour d'environ 25 m² donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec doubles vasques et WC.
En souplex, une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
Vous disposerez également d'un espace buanderie et d'une grande pièce d'environ 16 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
En bonus, un garage attenant complète cet espace.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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