Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 399 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 325 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Nancy, Rue Alix Le Clerc, dans un environnement calme, à proximité des écoles, transports, accès autoroutiers et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres, en excellent état, édifiée en 1904 sur une parcelle d'environ 460 m².
L'entrée, équipée de rangements, dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et offrant un accès direct vers l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée récente, attenante au séjour, complète ce niveau ainsi que des WC indépendants.
Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres d'approximativement 10 m² chacune, une grande salle d'eau avec WC, récemment rénovée, ainsi qu'un espace dressing / buanderie.
Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse suite parentale de près de 45 m² au sol.
Le sous-sol d'environ 45 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou un lieu idéal pour un atelier, selon vos besoins.
À l'extérieur, sur l'avant de la maison, un carport permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d'installer aisément une borne de recharge pour véhicule électrique. Sur le côté et à l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, le tout exposé Sud-Ouest. Un appentis situé au fond du jardin complète cet ensemble.
Côté travaux, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes réalisées avec des matériaux de qualité : Ravalement de façade, remplacement de la chaudière, rénovation complète de la cuisine et des deux salles d'eau, entretien de la toiture, installation d'un poêle, etc.
Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 989 823
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM408-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVX100RXQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1904 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches