Vente maison 199 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Naintré (86530)

CAPIFRANCE vous propose sur la commune de NAINTRE proche du centre ville et de toutes les commodités, maison avec 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, vérandas, salle de bain et buanderie.
Un 2ème logement séparer avec une chambre et une salle d'eau (idéal parents, adolescent, location...).
Plusieurs dépendances et garage pour une surface de 300m².
Terrain clos de 4650 m², division facile pour faire plusieurs terrain à bâtir!
En attente du rapport des diagnostics
Une opportunité rare sur Naintre, à voir rapidement, une visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 081 409 - Greffe de POITIERS) Grégory PELLOT Entrepreneur Individuel 06 69 74 86 18 - Réf.918419

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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GRÉGORY PELLOT - CAPIFRANCE

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