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Vente maison 130 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Murat (03390)

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  • 1 083 €/m²
  • Exclusivité
Gaëlle DUSSER - SAFTI

Gaëlle DUSSER - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille lors de vacances pleines de charme !
Située en pleine campagne bourbonnaise, à seulement 30 minutes de Montluçon, 35 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy et 39 minutes du parc d’attractions Le Pal, cette maison chaleureuse est idéale pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie familial ou d’une résidence secondaire où se retrouver, se reposer et partager des moments précieux.
Véritable maison de famille, elle est actuellement composée de 4 belles chambres, une salle à manger conviviale, une cuisine type laboratoire, ainsi qu’un salon confortable avec insert, idéal pour les soirées d’hiver en famille.
À l’étage, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un beau potentiel d’aménagement : espace de vie supplémentaire ou dortoir pour les grandes retrouvailles.
En complément, une cave voûtée et un jardin d’agrément plein de charme viennent parfaire ce cadre bucolique.
Les dépendances comprennent une petite et une grande écurie – parfaites pour le stockage, le stationnement de véhicules ou même l’accueil d’animaux, selon vos envies.
À l’arrière, la cour partagée donne accès à un grand bâtiment en pierres, avec terrain, que vous pouvez acquérir en supplément, occasion unique de reconstituer l’ensemble de la grande propriété familiale d’origine.
Enfin, un étang vient compléter ce bien rare, véritable appel au calme, à la nature, et aux souvenirs partagés en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225 - SAFTI – DUSSER Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1482905 - Réf Superimmo : ANVXYOU8J
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 083 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 134 m²Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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