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Vente maison 234 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moussan (11120)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moussan (11120)
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- 1 950 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Céline Magne
06 33 21 49 62
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Dans le centre du village de Moussan, proche des commerces et de toutes commodités, ancienne maison vigneronne construite en 1895 d'une surface habitable de 120 m² environ.
Cette demeure, sur trois faces, offre le calme et le charme de l'ancien, à seulement 10 minutes de Narbonne.
La maison, sur trois niveaux, est mitoyenne à une grande remise.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/cuisine de 45 m² environ avec une verrière s'ouvrant sur une belle cour exposée sud-est, sans vis-à-vis.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (avec placards), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au dernier étage, la maison dispose d'un grenier aménageable de 70 m² environ avec deux vélux, eau et électricité.
Par le hall d'entrée, vous accédez directement à la remise (également sur trois niveaux), idéale pour tous types de projets.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses prestations telles que son emplacement, le charme de l'ancien, la surface des pièces et son extérieur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/07/2023 -
maj le 08/03/2024 -
Réf. agence : 1353113 - Réf Superimmo : ANVXSUZH2
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Prix de vente : 234 000 €  | Prix au m² : 1 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 70 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1895 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
966 € / an
Maximum :
1 308 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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