Vente maison 168 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mortain-Bocage (50140)

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1 400 €/m²

EMMANUEL BAGOT - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mortain, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Surface habitable : 118 m²
Pièces : 6 pièces dont 4 belles chambres
Terrain : 967 m²
Environnement : campagne calme, sans vis-à-vis direct
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le jardin spacieux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un potager, une aire de jeux ou encore de savourer des moments de détente en toute tranquillité .
Cette annonce référence 311761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 311761 - Réf Superimmo : ANVXZWZF8

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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