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Vente maison 119 880 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montluçon (03100)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montluçon (03100)
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- 999 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1973, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir précieux. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort inégalés. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin de 366 m², avec sa vue imprenable sur la terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En 15 minutes à pied, vous accédez à une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à plusieurs restaurants et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un collège, plusieurs médecins généralistes, et deux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison au potentiel immense, prête à accueillir vos rêves et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM553
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VM553-AURELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYFB9W
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Prix de vente : 119 880 €  | Prix au m² : 999 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
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06 50 37 11 29
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