Vente maison 89 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monthermé (08800)

À découvrir sans tarder à Monthermé !?
Charmante maison semi-mitoyenne d'environ 120 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux,
? Une cuisine équipée ouverte,
? Une salle d'eau et WC
Au 1er étage :
? Un palier distribuant deux belles chambres.
Au 2e étage :
? Une troisième chambre spacieuse, idéale comme suite parentale ou bureau.
??Le tout est complété par une cave, un garage
??Chauffage électrique et un insert.
??Le bien est érigé sur un terrain clos de 320 m², agrémenté d'une petite dépendance ?
? Prix attractif : 99 000 € Taxe foncière 522€
Pour tout renseignement 06.31.37.83.18
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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PATRICIA MULLER IMMOBILIER

Siren : 403946320

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