Vente maison 355 000 €

120,96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montbrun-des-Corbières (11700)

Devenez propriétaire immobilier avec cette villa de type F5 accompagnée d'une belle terrasse exposée plein sud sur le territoire de Montbrun-Des-Corbières à 10m de Lézignan-Corbières se trouvant dans l'Aude. Bon choix pour une famille. Dans 120.96m2, la maison est formée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace cuisine moderne et un salon de 50.33m2. Une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ajoute un confort non négligeable dans la vie quotidienne. Tranquillité assurée grâce au double vitrage et volets roulants élec.. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label bâtiment basse consommation. Jardin plutôt vaste avec ses 1235m2. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 34m2 pour vivre dehors ainsi qu'une grande plage autour de la piscine, différents points d'eau, une belle cuisine d'été avec bbq, eau, four à pizza et des chaneaux sur tout le contour de la villa. Date de construction : 2017, le bâtiment est donc très récent. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'au moins un garage.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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