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20
Vente maison 210 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauriol (47330)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauriol (47330)
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- 1 750 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain, Piscine et Garage à Montauriol !
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montauriol, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1980 et offrant une surface habitable de 120m² sur un terrain de 11 000m², cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel.
Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Un bureau supplémentaire est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente. Une salle d'eau, un WC séparé.
La cuisine séparée offre un espace convivial. Le salon-salle à manger avec sa cheminée est accueillant et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 20m².
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec piscine et double garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces, mais le potentiel de cette propriété est immense.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1899986 - Réf Superimmo : ANVXZZIUL
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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