Vente maison 311 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 1975; de type T 4, d'une superficie de 120 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 2300 m², entièrement clôturée avec parking goudronné et portail automatique.
Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse , d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur et cheminée.
Un couloir dessert deux chambres, un toilette indépendant, et une salle d'eau rénovée.
Une spacieuse chambre se trouve également à l'étage ainsi qu'un espace sous combles restant à exploiter.
Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m², de plusieurs places de parking et d'un double garage supplémentaire de 52 m2, idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif.
Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace piscine sans vis-à-vis avec dépendance équipée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Pour votre confort; menuiseries aluminium double vitrage, cheminée..
Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !
Agences et mandataires, bienvenue !
Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 311 000 €

Prix au m² : 2 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KRISTELLE DAUDÉ - SAFTI

06 11 75 72 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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