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Vente maison 325 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Misson (40290)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Misson (40290)
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- 2 708 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté…
Au détour d'un chemin, à Misson, au cœur de la Chalosse, se dévoile une authentique ferme landaise de 1850, chargée d'histoire et d'âme.
Entourée de bois et de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.
Un véritable havre de paix, pour celles et ceux qui rêvent de calme et de nature.
Une maison pleine de charme et de douceur
Cette maison de plain-pied vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Vous y découvrirez :
Une vaste pièce de vie d'environ 44 m², à la belle hauteur sous plafond, où trône un poêle à bois neuf, parfait pour les soirées d'hiver.
Une salle à manger indépendante, conviviale et chaleureuse.
Une cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas d'été, les moments de lecture à l'ombre, ou simplement pour contempler le calme environnant.
Trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût.
Les combles sont isolés, les peintures ont été refaites, et le système de chauffage (poêle à bois et radiateurs électriques) est entièrement neuf, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un cadre naturel préservé
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de nature où le temps s'écoule plus lentement.
Ce lieu inspire le repos, la simplicité et la douceur de vivre.
La maison reste à proximité des villages et commodités de la Chalosse, tout en préservant un isolement recherché et apaisant.
Laissez-vous aller au coup de cœur
Ici, chaque recoin raconte une histoire.
Laissez-vous aller au coup de cœur pour cette maison unique, qui allie authenticité, confort et charme intemporel.
Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de nature, de maisons de caractère et de tranquillité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.927680
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340934980170 - Réf Superimmo : ANVXZQHG9
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 708 € / m² |
| Taxe foncière : 703 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 908 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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