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Description

Nichée dans un écrin de verdure entièrement clôturé, cette agréable maison sur sous-sol vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Le premier étage offre un espace de vie convivial avec une entrée accueillante, une cuisine dinatoire et un séjour lumineux. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée révèle un grand garage pratique, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 2000m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00670065 - Réf Superimmo : ANVX100O85
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage électrique
Cuisine aménagée : 17 m²Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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