Vente maison 369 775 €

120,71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

Venez découvrir cette maison typique de 120m2 habitables avec ses dépendances aménageables formant un airial landais de 5071 m2, quatier Archus sur la commune de Mimizan
Environnement calme, arboré.
La maison comprend un séjour avec une cheminée ainsi qu'une salle à manger, un coin cuisine, avec sa souillarde, 4 chambres, une salle de bain et un W.C.
Le sol est en carrelage et tomettes, carreaux de ciment concervés au rez de chaussée.
A l'étage, surface aménageable importante, avec parquet.
L'électricité a été refaite, les huisseries changées, les charpentes traitées pour durer. La toiture est révisée, isolée.
Une grange d'envergure, à étage, est dotée d'une charpente impéccable, un bardage bois attend d'être réhabiliter.
En complement un box permet d'abriter vos véhicules, materiel et outillage.
Présence du tout à l'égout sur le quartier.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir
A voir vite ! Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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GIACOMOTTO XAVIER - DR HOUSE-IMMO

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