Superimmo
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Vente maison 138 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mesnils-sur-Iton (27240)

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  • 1 150 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
L'Immo d'Elo

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Description

MAISON DE VILLE A RENOVER MESNILS SUR ITON
Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison de ville, idéalement située en plein cœur de Mesnils-sur-Iton. Parfaite pour un artisan, un investisseur ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de centre-ville sans vis-à-vis, cette propriété est à rénover et offre de nombreuses possibilités (le terrain étant constructible!).
Une maison avec beaucoup de cachet
En franchissant le porche d'entrée, vous accédez à une maison atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cabinet de toilette. L'étage se compose de trois chambres, dont une traversante, d'un bureau, d'un cabinet de toilette, d'un w.c indépendant et d'un dressing.
De vastes dépendances pour vos projets
Le terrain de 672 m² est agrémenté de multiples dépendances. Vous disposez de deux garages, d'une cave, d'un atelier en verrière, d'une petite dépendance et, atout majeur, d'une grange d'environ 75 m². Ces espaces offrent un formidable potentiel pour une activité professionnelle, un projet de stockage ou encore l'agrandissement de votre habitation.
Une vie tout à pied!
Vivre ici, c'est profiter d'une vie de village pratique et agréable. Les commerces, les écoles et le collège sont accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien de toute la famille.
Cette propriété est une véritable page blanche, prête à être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 234 - Réf Superimmo : ANVXZ76FK
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 990 € / an
Maximum : 8 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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