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Vente maison 298 700 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignies (59710)

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  • 2 489 €/m²
  • 1 Garage
Bérangère BRACKENIER - 3%.com

Bérangère BRACKENIER - 3%.com

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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme absolu, cette jolie maison des années 70
Sur une parcelle de 320 m2; elle offre environ 120 m2 habitables:
Entrée séparée
Salon/séjour spacieux et cosy
Grande cuisine équipée avec son coin repas
1 salle de bain avec baignoire
1 espace bureau
A L'ETAGE
Palier avce rangements desservant 4 chambres dont une avec sa salle de douche
A L'EXTERIEUR
Bel espace terrasse
Jardin (il y a du gravier mais cela peut facilement être remplacé par de la verdure)
Dépendance
EN PLUS
Sous sol complet offrant une grande capacité de rangement et un grand garage
D'autres emplacement de parkings à l'éxterIeur avec portail fermé
A deux pas du golf et des coins de balades
Si vous recherchez le calme à proximité de tout on y est!
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V910062330 - Réf Superimmo : ANVXZT3VF
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Caractérisques
Prix de vente : 298 700 €Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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