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Vente maison 379 900 €
120,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Menucourt (95180)
120,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Menucourt (95180)
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- 3 164 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une maison saine et propre pour loger avec votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel très agréable de Menucourt, vous pourrez profiter d'une proximité avec l'école maternelle et primaire ainsi que le collège. Vous avez également une proximité avec un parc, idéal pour vos enfants et accès aux commodités que vous offre la ville. Un bus vous dépose en une quinzaine de minutes à la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne L), vous permettant d'accéder facilement au centre de Paris. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée vous donnant accès à une cuisine séparée, lumineuse aménagée et équipée. Le séjour vous donne accès à un très bel espace composé d'une séjour, un coin salle à manger et une extension, le tout faisant 45 m2, vous offrant un bel espace de vie et de quoi recevoir toute votre famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, un placard de rangement, une buanderie et un garage, idéal pour stocker et stationner un véhicule. Le 1er étage est composé de 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC indépendant. La maison dispose d'un terrain parfaitement orienté de 420 m2 à l'abri des regards, vous pourrez également profiter d'un atelier pour servir de stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage au gaz. Prix de vente : 379 900 € dont 4.94 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 362 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9949.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 9949 - Réf Superimmo : ANVXZW7D9
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| Prix de vente : 379 900 € | Prix au m² : 3 164 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 424 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 46 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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