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Vente maison 239 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mensignac (24350)

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  • 1 992 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A vendre à Mensignac,
Maison récente de 3 chambres en parfait état avec terrasse, jardin, sous sol complet et garage.
Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement :
- Environnement privilégié dans un village typique du Périgord,
- Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied,
- Ligne de bus à proximité immédiate,
- Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres,
... Ainsi que ses prestations:
AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVEE :
- La maison possède un beau hall d'entrée de 6 m², Dans ce hall, un wc séparé,
- Un beau salon avec une cheminée de 35 m² donnant sur la terrasse.
- Une vaste cuisine de 14 m² entièrement aménagée, accès sur l'extérieur avec la terrasse.
- Une suite parentale de 17 m² avec parquet flottant, salle d'eau avec douche, vasque et wc.
-Une deuxième chambre de 12 m² avec parquet flottant avec rangement.
- Une troisième chambre de 12, 60 m² avec parquet flottant avec rangement.
- Une salle d'eau de 9 m² avec une grande douche et deux vasques avec rangements.
AU SOUS-SOL :
Un espace de 125 m² avec cave, chaufferie (fuel), atelier, garage.
A L'EXTERIEUR :
- Un garage de 44 m² pour deux véhicules .
- Un vaste terrain de 3000 m².
- Taxe foncière de 1400 euros
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

Publiée le 28/02/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1264-MISSION - Réf Superimmo : ANVXUZWN1
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Cave
Année de construction : 2012Chauffage individuel
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix
29 mars 2024

Baisse de 2,8%

239 000 €
28 février 2024
246 000 €
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