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Vente maison 184 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mennetou-sur-Cher (41320)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mennetou-sur-Cher (41320)
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- 1 533 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre tranquille à Mennetou-sur-Cher, cette charmante maison familiale de 120 m2, construite en 2007, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Parfaite pour accueillir votre famille, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour vous faciliter la vie au quotidien. À côté, une arrière-cuisine pratique vous offre un espace supplémentaire de rangement et de préparation.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, offrant une certaine intimité et praticité. Une salle de bain bien conçue au même niveau complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, optimisant ainsi le confort de toute la famille. Une mezzanine à l'étage peut être aménagée en coin bureau, bibliothèque ou espace détente, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin de 984 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse carrelée vous invite à des repas en plein air ou à des moments de relaxation. Le garage attenant, isolé, protègera votre véhicule des intempéries tout en vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Une opportunité à saisir pour faire de cette maison votre futur chez-vous.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3556 - Réf Superimmo : ANVXZX1Y4
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2007 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (984 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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