Vente maison 148 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mayenne (53100)

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1 233 €/m²
Terrasse
1 Parking

Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison de ville T7, de style " maison de maître " en pierre d'environ 120 m2 , mitoyenne d'un côté et répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle salle à manger et un salon confortable avec un insert à bois ainsi qu'une cuisine fermée aménagée. L'étage distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un atelier sous les combles et un grenier aménageable offrent de réelles possibilités d'extension ou d'aménagement. Le sous-sol aménagé est sec et spacieux, il comprend la chaudière au fioul et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse fleurie agrémentée d'un cabanon complète le bien avec une sortie latérale donnant sur une rue secondaire, facilitant l'accès et le stationnement. Située sur les hauteurs de Mayenne proche de tous commerces et commodités, cette belle maison convient à différents projets: résidence principale, famille ou rénovation avec valorisation du potentiel existant. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Oliver JENNINGS au 06 48 92 48 18 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Oliver JENNINGS Négociateur Immobilier auprès de la SAS VITIS IMMO, (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5680 - Réf Superimmo : ANVXZTSV9

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²
Taxe foncière : 794 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	Orientation : Nord
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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