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10
Vente maison 83 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maubourguet (65700)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maubourguet (65700)
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- 692 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville avec cour et fort potentiel au cœur de Maubourguet Située en plein centre de Maubourguet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de 120 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : Une salle à manger de 26 m² Une cuisine séparée de 8 m² Deux chambres de 10 m² et 18 m² Une salle d'eau avec WC de 7 m² Un hall d'entrée spacieux de 17 m² menant à une véranda de 4 m² ouvrant sur une agréable cour intérieure d'environ 30 m² Depuis la cour, vous accédez à une buanderie indépendante de 17 m², offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, etc.). À l'étage, un palier dessert : Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 13 m² Des combles aménageables de 40 m², idéales pour créer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles Chauffage par pompe à chaleur Production d'eau chaude via cumulus de 200 litres Menuiseries bois simple vitrage Assainissement relié au tout-à-l'égout Localisation idéale : À seulement 30 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes 1h30 des stations de ski et de Toulouse 2h de l'Espagne et de la Côte Basque 3h de la Méditerranée Une maison à rafraîchir selon vos goûts, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054038) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : 030054038 - Réf Superimmo : ANVXYFJBA
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Prix de vente : 83 000 €  | Prix au m² : 692 € / m² |
| Taxe foncière : 636 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 174 m² | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 10 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 893554014 - N° de carte professionnelle : 808731764
06 52 00 81 91
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