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Vente maison 129 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martizay (36220)

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  • 1 075 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Guillaume HAISE - Capifrance

Guillaume HAISE - Capifrance

16 avis
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Description

Martizay – Maison de caractère avec jardin, grange et dépendances
Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m² habitables, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espaces à réinventer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse à l'ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et sa buanderie/arrière-cuisine offrent de beaux volumes pratiques au quotidien, sans oublier la cave attenante.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés.
À l'étage :
Trois chambres confortables
Un second WC
Un dressing
À l'extérieur, un jardin clos et arboré, divisé entre espace détente et potager, permet de profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse arrière prolonge les moments conviviaux, tandis qu'une grande grange attenante, partiellement aménagée, offre un potentiel remarquable pour créer un atelier, un espace de loisirs ou du stockage.
Chauffage électrique + poêle à bois
Toiture révisée en 2023 avec pose d'un film sous toiture
Dépendances et cour gravillonnée
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.
Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.913357

Publiée le 03/07/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 340939306171 - Réf Superimmo : ANVXYYJOX
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²
2 niveauxChauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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