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Vente maison 118 000 €
120 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Marsac-sur-Don (44170)
120 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Marsac-sur-Don (44170)
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- 983 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre Maison à rénover avec toiture neuve, sur terrain de 2086 m2 en pleine campagne.
À la recherche d’un havre de paix à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à finir de rénover, située dans un charmant hameau au cœur de la campagne de Marsac sur Don, n’attend que vous pour lui redonner vie.
Le bien : il s'agit d'une bâtisse ancienne, au charme typique, implantée sur un vaste terrain de 2086 m2. L’environnement est calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité, d’un retour à la nature ou d’un projet de résidence secondaire.
Travaux déjà réalisés :
- Toiture refaite à neuf, huisseries neuves, dalle béton au sol, terrain clôturé
À prévoir :
Aménagement intérieur complet : la maison est à réhabiliter entièrement à l’intérieur. Cela laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image.
Viabilisation : la maison n’est pas raccordée aux réseaux d’eau ni d’électricité. Les raccordements sont donc à prévoir.
Assainissement à créer : il n’y a pas de système d’assainissement en place. Une installation conforme (type fosse septique ou micro-station) sera nécessaire.
Extérieur : Le terrain de plus de 2000 m2 offre un très beau potentiel : jardin paysager, espace potager, coin détente, voire projet d’extension ou de dépendance selon vos besoins. Il dispose également d'un puits.
Située dans un petit hameau à la campagne, la maison est accessible par une petite route peu fréquentée. Les commodités principales (écoles, commerces, services) se trouvent à quelques kilomètres en voiture.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves, dans un cadre champêtre et serein. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IGOR IMMOBILIER!
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 4915 - Réf Superimmo : ANVXYDWF8
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Prix de vente : 118 000 €  | Prix au m² : 983 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 2 086 m² | Année de construction : 1949 |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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Siren : 507500346 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014719
06 36 31 94 36
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