Vente maison 299 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marolles-sur-Seine (77130)

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2 492 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

GILLES LOPES - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme, cette belle maison de 120 m² habitables, construite en 2014, vous offre un cadre de vie moderne et spacieux sur un terrain de 600 m².
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 120 m²
• Terrain : 600 m²
• Pièces : 6 (dont 5 chambres)
• Année de construction : 2014
• Diagnostics : Performance énergétique A
• Aucun travaux à prévoir
Disposition :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une buanderie donnant sur le garage.
• À l'étage : 5 chambres, et 2 salles de bain modernes.
Atouts supplémentaires :
• Non mitoyenne, offrant plus d'intimité.
• Garage intégré, idéal pour un véhicule ou pour du rangement.
• Emplacement idéal, proche de toutes les commodités locales tout en étant dans un quartier calme.
• Aucuns travaux à prévoir.
Cette maison récente, en parfait état, est prête à accueillir une famille. Son diagnostic de performance énergétique (classe A) vous garantit une faible consommation d'énergie.
N'attendez plus, contactez moi.
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 283553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 283553 - Réf Superimmo : ANVXYHK0O

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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