Vente maison 170 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mardeuil (51530)

Lucile et l'Atelier Immo vous présentent cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel d'aménagement à seulement 5 minutes d'Epernay, dans la commune de Mardeuil. Profitez des beaux jours à venir en découvrant le potentiel de cette maison située à 5 minutes d'Epernay qui n'attend que votre touche personnelle ! Nichée sur un terrain de 700m² classé AOC, cette propriété présente un potentiel infini pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques Principales : - Emplacement idéal : proche de toutes les commodités - Terrain spacieux de 697m², classé AOC - 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins - Une cave Les ++ : - Potentiel de Rénovation - Proche de toutes commodités - Vaste terrain à vignes DPE : D GES : B Prix : 170 000 euros - honoraires charges vendeur Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété. Pour plus de renseignements et solliciter une visite, contactez Lucile BRULON au 06 41 25 03 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BRULON Lucile, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981349913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'ATELIER IMMO SAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LUCILE BRULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981349913 - REIMS.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²
Taxe foncière : 279 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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L'ATELIER IMMO REIMS

Infos légales : 888682002

93 avis clients

06 41 25 03 29

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