Vente maison 289 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marck (62730)

À vendre – Charmant semi plain-pied à Marck (secteur des Hemmes de Marck)
L'Espace Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison semi plain-pied de 120m² habitables (139m² au sol), bâtie sur une parcelle de plus de 600m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et décorée avec goût, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec plafond cathédrale offrant une belle impression d'espace,
Vaste pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée,
Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et double vasque,
WC indépendants,
Chambre spacieuse de plus de 12 m².
À l'étage :
Palier desservant trois belles chambres, dont deux avec dressing,
Une lingerie pratique,
Un petit débarras supplémentaire.
Extérieur :
Terrain clos et sans vis-à-vis,
Deux grandes terrasses carrelées pour vos repas en famille ou entre amis,
Garage carrelé et attenant à la maison,
Aire de stationnement pour 2 à 3 véhicules,
Abri de jardin pour le rangement.
Confort & équipements :
Chauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleur récente,
Tout à l'égout, fibre optique, dalle béton,
Portail motorisé coulissant.
Une maison agréable, lumineuse et prête à vivre, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités.
Son prix?! 289 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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