Vente maison 395 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maraussan (34370)

- Venez visiter et faites une offre pour cette belle villa avec son grand terrain et sa vue imprenable -
Vous recherchez une maison de plain pied fonctionnelle, sans vis à vis, un grand terrain avec une vue imprenable sur
le clocher de l'église de Maraussan , sur le Château de Perdiguier, cette maison est faite pour vous.
- Rare, Hors lotissement et à proximité de toutes les commodités -
Maraussan, sur une magnifique parcelle de 1170 m2 ,
Très belle villa de plain pied superbement rénovée,
3 chambres dont 1 chambre parentale,
2 WC , 2 salles de bain
climatisation réversible gainable ,
1 grande pièce de 25 m2 au sol sur 2 niveaux avec son entrée indépendante,
Une buanderie-cuisine d'été de 10 m2,
un barbecue maçonné,
une terrasse extérieure abritée,
un abri métallique sur fondations cadastré,
double vitrage avec volets roulants électriques.
Très belle qualité de construction.
Coup de coeur pour cette très belle villa hors lotissement.
Maraussan est une commune de 5000 habitants avec toutes les commodités à 10 minutes du centre de Béziers et à 15 minutes des plages de Valras-Plage et de Sérignan
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 66851) -
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BORIS DERIGON - EXPERTIMO

Siren : 501530489

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