Vente maison 158 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mansle (16230)

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1 321 €/m²

Agence TIC Ruffec

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Description

Cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et un atelier/studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans.
REZ-DE-RUE :
Une chambre 17m² Carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonUn bureau 16m² Carrelage et placardUne buanderie 10m² Carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus)RDC :Cuisine Equipée 27m² Plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couverteSalon 17m² Plancher, poêle à bois, poutres
ETAGE :
Palier 1m² PlancherChambre Parentale 16m² Plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5m² Plancher, baignoire (avec douche), WC, lavabo, veluxChambre 17m² Plancher, pierre, 2 veluxSalle D'Eau 6m² Plancher, douche, WC, lavabo, velux
EXTERIEUR :
Terrasse (18m²) en bois et couverte avec jacuzzi enterréAtelier d'art 14m² Carrelage, poêle à bois, veluxCour et jardinet clos

Publiée le 01/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : R7225 - Réf Superimmo : ANVXY7S7F

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²	Année de construction : 1775
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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